6月27日，經(jīng)過前后兩期激烈的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，金泰地產(chǎn)所屬保定金泰宏孚公司最終以4.21億元成功競(jìng)拍保定市2018-031號(hào)地塊57畝土地的一期限價(jià)商品房項(xiàng)目土地使用權(quán)。這是金泰地產(chǎn)公司自2017年2月正式進(jìn)駐保定市場(chǎng)后，通過市場(chǎng)化運(yùn)作摘取的第一塊項(xiàng)目用地，也是金泰地產(chǎn)公司自成立以來，第一次通過市場(chǎng)化運(yùn)作手段成功競(jìng)拍的第一個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目用地，是京能、京煤兩級(jí)集團(tuán)迅速?zèng)Q策機(jī)制下，房地產(chǎn)板塊立足北京，服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展，服務(wù)雄安新區(qū)建設(shè)具有里程碑意義的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
保定金泰宏孚地產(chǎn)公司成立于2017年4月，是由金泰地產(chǎn)公司、保定宏孚公司和北京宏寶源投資公司共同出資成立的股份制公司，由金泰地產(chǎn)公司絕對(duì)控股。公司成立后，三方將共同合作開發(fā)建設(shè)保定市蓮池區(qū)北三環(huán)小鎮(zhèn)項(xiàng)目。上述競(jìng)拍成功的2018-031地塊，即為該項(xiàng)目一期工程所在地。由于其卓越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，2018-031項(xiàng)目地塊被當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士稱為“2018保定市最具價(jià)值地塊”，先后有29家企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。
金泰地產(chǎn)公司、保定宏孚公司和北京宏寶源投資公司三方戰(zhàn)略合作協(xié)議于2017年2月底簽訂。合作協(xié)議剛剛簽訂不久，即迎來了國(guó)家開發(fā)雄安新區(qū)的千年規(guī)劃啟動(dòng)。面對(duì)幾乎“冰凍”的雄安新區(qū)及保定房地產(chǎn)市場(chǎng)，金泰地產(chǎn)公司努力協(xié)調(diào)各方資源，積極與股東方協(xié)同開展業(yè)務(wù)推進(jìn)工作，并于當(dāng)年4月份成功注冊(cè)保定金泰宏孚公司。公司成立后，加快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程，借助京能、京煤兩級(jí)集團(tuán)迅速?zèng)Q策機(jī)制，最終實(shí)現(xiàn)了上述土地市場(chǎng)化掛牌操作的成功。
作為京能集團(tuán)下屬地產(chǎn)板塊代表企業(yè)，本次摘地成功，是京能京煤兩級(jí)集團(tuán)與金泰地產(chǎn)公司落實(shí)深耕京津冀戰(zhàn)略布局的又一重大舉措，開啟了深耕京津冀、助力雄安發(fā)展的新篇章。同時(shí)，也標(biāo)志著由金泰地產(chǎn)、保定宏孚和北京宏寶源三方共同合作開發(fā)建設(shè)的保定市蓮池區(qū)北三環(huán)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式開始啟動(dòng)。
據(jù)悉，與2018-031地塊同時(shí)上市掛牌的，還有2018-032號(hào)地塊。2018-032號(hào)地塊位于保定市北三環(huán)南側(cè)、康誠(chéng)香檳小鎮(zhèn)東側(cè)，與2018-031地塊毗鄰，占地約17畝，土地用途為住宅和商服。在此次競(jìng)標(biāo)過程中，032地塊兩次達(dá)到競(jìng)拍規(guī)則設(shè)定的“暫停價(jià)格”， 最后一次已達(dá)到地價(jià)上限。在6月27日競(jìng)拍當(dāng)天達(dá)到地價(jià)上限后，目前，該地塊已經(jīng)進(jìn)入競(jìng)房?jī)r(jià)階段。按照規(guī)定，只有補(bǔ)齊了保證金，才可以進(jìn)入房?jī)r(jià)競(jìng)標(biāo)。保定金泰宏孚公司已于6月27日當(dāng)天補(bǔ)繳了保證金，將于7月2日在保定市公共資源交易中心再次與另外兩家公司共同參與競(jìng)價(jià)競(jìng)拍。
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