京能集團繼續(xù)圍繞“四個中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實施“能源為主、適度多元、產(chǎn)融結合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務組合戰(zhàn)略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩(wěn)健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
第七十六條 業(yè)主共同決定解聘物業(yè)服務人的，物業(yè)服務人應當自接到通知之日起三十日內(nèi)履行下列交接義務，并且退出物業(yè)管理區(qū)域：
（一）移交物業(yè)共用部分；
（二）移交本條例第二十一條、第七十一條規(guī)定的檔案和資料；
?。ㄈ┙Y清預收、代收的有關費用；
?。ㄋ模┪飿I(yè)服務合同約定的其他事項。
原物業(yè)服務人不得以業(yè)主欠交物業(yè)費、對業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接，不得以任何理由阻撓新物業(yè)服務人進場服務。原物業(yè)服務人拒不移交有關資料或者財物的，或者拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的，業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會可以向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門報告，并向轄區(qū)內(nèi)公安機關請求協(xié)助，或者依法向人民法院提起訴訟，要求原物業(yè)服務人退出物業(yè)管理區(qū)域。物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門應當加強對物業(yè)服務人交接工作的監(jiān)管。
原物業(yè)服務人應當在辦理交接至退出物業(yè)管理區(qū)域期間，維持正常的物業(yè)管理秩序。
新物業(yè)服務人不得強行接管物業(yè)，按照約定承接物業(yè)時，應當對共用部位、共用設施設備進行查驗。
上一條 ：北京市物業(yè)管理條例（77） 下一條 ：北京市物業(yè)管理條例（75）
