京能集團繼續(xù)圍繞“四個中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務組合戰(zhàn)略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩(wěn)健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
第三十四條 業(yè)主大會依照法律法規(guī)的規(guī)定召開，決定下列事項：
?。ㄒ唬┲贫ɑ蛘咝薷墓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）選舉或者更換業(yè)主委員會委員和候補委員；
?。ㄈ┐_定或者調整物業(yè)服務方式、服務內容、服務標準和服務價格；
（四）選聘、解聘物業(yè)服務人或者不再接受事實服務；
?。ㄎ澹┗I集、管理和使用專項維修資金；
?。┥暾埜慕?、重建建筑物及其附屬設施；
?。ㄆ撸Q定共用部分的經營方式，管理、使用共用部分經營收益等共有資金；
?。ò耍┐_定業(yè)主委員會委員津貼或者補助的標準，對業(yè)主委員會主任實施任期、離任經濟責任審計；
?。ň牛└淖兓蛘叱蜂N業(yè)主委員會作出的與業(yè)主大會決定相抵觸的決議；
?。ㄊ┯嘘P共有和共同管理權利的其他重大物業(yè)管理事項。
業(yè)主委員會應當就前款規(guī)定的決定事項向業(yè)主大會提出討論方案。
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